福島県｜会津若松市♪工事ブログ♪

こんにちは。

今回は米沢駅前のコインパーキングライン塗装の下見に行ってきました(*^_^*)

（喜多方縦貫道とおると意外と早くいけるんですね笑）

6月施工予定の7番目の予定に入っていた工事です♪

http://hiratatosou.com/results/6620.html

今回は下見のみの写真です(*^_^*)

駐車場の塗装が薄くなっていますね。

ラインが見にくいと思わぬ事故になりかねませんね(ー_ー)!!

指すみません<(_ _)>

うっすらとオレンジラインが見えますが、

何を指示しているのかわかりません(^_^;)

よつばマークもよくわかりませんね。

これでは利用者さん不便です。

こちらは米沢駅前のコインパーキングなので、

車の出入りが激しいです！！！

なので、

施工方法はこちら↓

図のような感じで、約半分くらいに分けて、

1回目と2回目に分けて施工をします(*^_^*)

なので、施工の２日間は台数制限がかかります！！

これで利用者様にもご迷惑は掛かりません！

（満車の場合はスミマセン<(_ _)>）

6月末には完成予定なので、

完成したらまたブログにアップしようと思います♪

その他、駐車場塗装の施工例はこちらです(*^_^*)

↓

http://hiratatosou.com/results/6156.html

http://hiratatosou.com/news/6357.html

http://hiratatosou.com/results/4343.html

最後までお読みいただいてありがとうございました(*^_^*)

4月末にお見積りに行った本宮市のアパートの工事が始まりました(*^_^*)

6/4～施工し、6/末には完了予定となっております。

※お見積りの様子はこちら

↓

http://hiratatosou.com/results/6122.html

本日は、

●アパート塗装工事の流れ

　（工事ってどんな風に進めているか気になりますよね(*^_^*)）

●近隣住民の方や入居者の方への対応方法

の２項目をご紹介します!(^^)!

まずは、

アパート塗装工事の流れ

です

①足場設置

②高圧洗浄

③補修（コーキング等）

④塗装

⑤足場解体

⑥その他電気工事・内装工事等

大まかにこんな流れとなっております！

①足場設置

足場設置完了♪

飛散防止用ネットはシックなグレーです！

（個人的に緑のネットが多い気がします笑）

外からは見えませんが、中からは意外と見えます(*^_^*)

なので日当たり面のご迷惑は最小限に気を付けています。

アパート内部は吹き抜けなので、内部にも足場を組みます！

足場が完成したら、

②高圧洗浄です！

トラックに入っている洗浄機からホースを引きます

↓こちらが弊社自慢の（笑）高圧洗浄機です

ホームセンターで売っているケ〇ヒャーとは形状が全く違いますよね(^_^;)

通常高圧洗浄からは水が出ますが、弊社の高圧洗浄機からは80度のお湯がでます！

食器洗いと一緒でお湯のほうがよく落ちます!(^^)!

高圧洗浄の様子です

屋根上

鉄骨（一階の天井）

階段裏

破風

軒天

しっかり洗浄をしないと塗料がどんなによくても剥がれてきたりするので、

大事な大事な工程となっております!(^^)!

洗浄が終わって、③補修をします！

前回のお見積り時に見たところ、シーリングが割れていました。

これから俗にいう、コーキングの打ち直しをします(*^_^*)

今あるシーリングをカッターで切りとっていきます。

養生をし、たっぷりとシーリング材を入れていきます

また、依然補修した跡があった外壁ですが、、、

外壁剥してみたら、、、

下地から腐食してました(ー_ー)!!

これは下地からやりなおしです。

新築時以来塗装されてなかったとのことでしたので、

一部だけでまだよかったのかもしれません(^_^.)

④塗装に移ります。

今回の塗装箇所は主に、

●屋根

●外壁

●鉄骨

です。

全部ですね(ー_ー)!!

まだ施工途中ですが、ご紹介します♪

●屋根

●外壁

●鉄骨

以上です♪

また工事が終わったらブログアップします(*^_^*)

続きまして、

近隣住民の方や入居者の方への対応方法

入居者さんへの通知や、近隣の方へのごあいさつ、クレーム対応は弊社でさせていただきます(*^_^*)

まず、足場を組んで外壁工事はじまります！

といきなり通知を出すとクレームになることが多いです。

(ー_ー)!!

なぜかというと、それだけではどんな工事になるか、何のための工事なのかわからないからです。

なので入居者様及び近隣の方へは

今どんな現状で、このままだとどうなるのか。

また、どうしてこの工事が必要なのか。

このまま安全にお住まい頂けるために必要な工事であることをご説明しております(*^_^*)

入居者さまへ↓

近隣の方へ↓

また、管理会社さんへも弊社からご連絡いたします。

今回は郡中丸木不動産さん（アパマンショップ本宮駅前店）管理のアパートでしたのでごあいさつに行ってまいりました。

こちらの不動産会社さん、快くご協力をいただきました！

ご担当者様、代表者様、スタッフの皆様、ありがとうございます(*^_^*)

アパートですと入居者さんが多いので工事は大変な（高額な）イメージがありますが、

たとえば、

外壁・屋根を直さず、雨漏りがして荷物が濡れた！

とか、

外壁が劣化していて、外壁が車に落ちた、または人に落ちた。

なんてことになると裁判沙汰になる可能性もあります。

(ー_ー)!!

アパート経営していくには、トラブルは回避したいですね、、、(*^_^*)

トラブルはお金も労力もかかりますからね笑

最後までお読みいただきましてありがとうございました♪

今回はフローリングを張り替えた後の色合わせの塗装に行ってきました(*^_^*)

部分的にフローリングを張り替えたので、浮いてしまっていますね、、、

こちらトイレや浴室に行くのに必ず通るところなので、

床なりや痛みが激しかったのが想像できますね(^_^.)

既存の木目は昔ながらの木目なので同じものは無いとのことです、、、

弊社はフローリングが張り替えられた状態で行きましたので

張替前はイメージ図で、、、<(_ _)>

水回りの近くはやはり劣化しやすいですね！！

では、施工写真をご紹介します！

色を吹き付けで塗りました！

色はその場で周りの色を見ながら、

塗料を混ぜて作りました(*^_^*)

塗料や、吹き付け工法は後程ご説明いたします(*^_^*)

クリア一回目です♪

艶が出てきましたね♪

その上から

もう一回クリアを床全体に塗ります♪

完成です(*^_^*)

≪BEFORE≫

≪AFTER≫

艶がでて、既存のフローリングと調和がとれていますね(*^_^*)

では、今回使用した塗料と工法についてご説明いたします。

今回使用した塗料は、

和信化学工業さんのシークステインという木材着色剤です。

レッド、イエロー、ブラックをその場で調色しました！

今回の場合、周りの色に合わせなければいけないので

現場での調色が必要不可欠です。

なので、調色の技術を持っている職人しかできません

(*^_^*)

また、工法は手塗ではなく、

『吹き付け』です！！

ご存知の方もいらっしゃるかとおもいますが、

手塗より、吹き付けのほうが塗料が飛び散ります

(ー_ー)!!

↑なので、養生はいつもより広めにしています。

手塗だったら壁までする必要ないですもんね(^_^.)

では、手塗でやったほうがいいのでは？

とも思いますが、

今回は新しいフローリングなので塗料をはじきやすいです。

なので、エアーコンプレッサーを使用し、吹き付け工法にしました(*^_^*)

手間はかかりますが、吹き付けのほうがきれいに仕上がります☆

今回は部分的に張り替えたフローリングの色合わせと、

床のクリア塗装でした!(^^)!

他に木部を塗装した例もありますので、ご興味ある方はどうぞ(^_^)v

◆店舗内塗装　（ハレルヤさんの改装工事です♪雰囲気あるお店に仕上がりました！）

↓

http://hiratatosou.com/results/4888.html

◆家具塗装　（古くなった家具を塗装で再生♪）

↓

http://hiratatosou.com/news/6524.html

◆木部カウンターキズ補修（賃貸アパートの入居者さん入れ替えの間の工事♪カウンターもお任せください♪）

↓

http://hiratatosou.com/results/3113.html

最後までお読みいただきましてありがとうございました(*^_^*)

今回は喜多方市の某事務所さんのご依頼で、

家具塗装に行ってきました(*^_^*)

とても高価な家具だったようで、今回塗装することになりました♪

そうです。

我々が塗るのは外壁や屋根だけではありません笑

今回テーブルと椅子の塗装です♪

まずはテーブルから、、、

テーブルに傷がついています、、、

↓

見えずらいですね(ー_ー)!!

こちらです

↓

ほんの小さな傷ですが、大切なお客様をお通しする部屋。

この小さな傷にもこだわるお客様へのお心配り、見習わせていただきます<(_ _)>

こちらは傷をヤスリで削ってぼかし、

クリアで仕上げました。

※屋根や外壁と一緒で塗装が剥げて木部がむき出しの状態ですと、

水がしみ込んでしまいます(/_;)

こちらです

↓

艶々になり、傷も目立たなくなりましたね(*^_^*)

つぎに、椅子です

窓側においていたため、結露か何かで黒ずんできてしまったとのことです、、、

↓

ソファーに塗料がつかないように、

しっかりと養生をし、

木部用の塗料で色を付けていきます

↓

着色後、仕上げにクリアを塗って完成です(*^_^*)

元々の高級感のある木目を生かした仕上がりになっています。

このように家具にあった、最もベターな塗料や施工方法・施工ができるのは

職人技ですね♪

DIYの時に間違った塗料を選んでしまうと、

塗装が剥げてきたりしますのでご注意ください(ー_ー)!!

また、ホームセンターさんで売っている塗料はプロ仕様ではありません、、、

のでプロの仕上がりを求める方は塗料屋さんから購入するのもいいかもしれませんね♪

（ネットで購入できます♪）

なので家具をDIYされる方は、安い家具で試してみるのがいいかもしれませんね♪

ニトリさんやIKEAさんの安い家具を購入し、塗装し、自分だけのオリジナル家具を作る！

なんてのも流行ってます(*^_^*)

（私も日曜大工やりたいです笑

いつかブログにアップします(*^_^*)）

みなさまにも「思い入れのある大切な家具」あることと思います。

ご両親など大切な人から譲り受けた家具、

子供のころから大事に使っていた家具や、

またその家具を自分の次の代へ、、、、

いい家具は長く持ちます。

しかし、

傷がついてしまったり、

色があせてしまったりと、

自然と古くなっていきます。

そんな時、

「そういえば家具も塗装する塗装屋があったな」

と思い出していただければ幸いです(*^_^*)

今回のように元々の木目を生かして再生したり、

または、古めかしいデザインの家具をリメイクしたり、、、、

お客様のご要望にあった施工を打ち合わせの上決めていきますので、

お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

お客様の仕様変更により、アイボリーの外壁高級塗料が余っています！

こちらを無料で差し上げます(*^_^*)

（工賃はいただきます<(_ _)>）

実質、高級塗料代の分が無料になります♪

外壁塗装をお考えの方必見です☆

お住まいを長持ちさせるには、

塗り替え（メンテナンス）が必要です

(ー_ー)!!

四季の移り変わりや、最近では紫外線の増加、異常気象による温度上昇、集中豪雨など、

塗膜劣化の要因となる因子が増加傾向にあります。

建物の外壁の劣化進行を抑制し、より美しく建物をよみがえらせ、長持ちさせるために、

定期的に塗り替え（メンテナンス）をするのが理想です(*^_^*)

では、在庫塗料をご紹介します！

在庫塗料はこちら↓

色は人気のアイボリー色です。

施工例はこちら↓

在庫塗料はエスケー化研さんのエスケープレミアムシリコンです。

プレミアムとつくだけあって、ほかの塗料よりはお値段が張ります(*^_^*)

お値段が張るだけあって、汎用塗料よりいい面がたくさんあります♪

■特徴・・・　

■耐候性／耐久性◎

→耐水性・耐アルカリ性・耐薬品性のトリプルガード効果により、普通の塗料より、汚れにくくなっています♪

メーカーの発表では14年から16年ほど持つそうです(*^_^*)

塗り替えコスト削減になります＾＾

■低汚染・防カビ・防藻性◎

→特殊シリコン樹脂の塗膜は、よごれを定着しにくくなります

→特殊設計により、カビや藻等の微生物汚染に対して抵抗性を示し、長期にわたり衛生的な環境を維持します。

日本は高温多湿なので防カビがあるといいですね(*^_^*)

■作業性

→作業性が高いほか、強溶剤と比較して匂いが強くありません！

■仕上がり◎

→滑らかで、肉持ち感のある塗膜は光沢のある仕上がりになります。

※在庫塗料は品のある三分艶です☆

■弾性◎

→在庫塗料は弾性のあるタイプのプレミアムシリコンです！

弾力のある塗料なので、ひび割れしにくいです！

地震が起きたタイミングで、外壁がひび割れしたっていうのはよく聞く話ですよね(ー_ー)!!

以上、塗料のご説明でした。

先着順になっておりますので、在庫がなくなった場合はあらかじめご了承ください<(_ _)>

ほかの色も若干在庫有りますので、ほかの塗料がいい場合はお問い合わせください。

最後までお読みいただいてありがとうございました(*^_^*)