【画像有】防水層施工後のトップコート塗布前に異物の確認や清掃は行わないのでしょうか？

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【画像有】防水層施工後のトップコート塗布前に異物の確認や清掃は行わないのでしょうか？

2019/06/23 10:20

閲覧数 4842人
回答数 6件

既存のビル屋上をX-2工法で防水工事を行いました。完成後、写真の様な突起物（高さ：3~5mm程度)が多数あり、施工業者様に「この様な尖って硬い突起物があれば、靴で踏んだり引っ掛けたりしてトップコートが破れるのでは？」と申し入れました。これに対する業者様の回答は、「この様な突起物があっても問題ない。またこの突起物の異物は、防水層施工後に鳥が運んできた小石等であり施工側にまったく責任は無い。」と云うものでした。そこでお聞きしたいのですが、１．一般的な施工では、防水層施工後のトップコート塗布前に異物の確認や清掃は行わないのでしょうか？２．右の写真は、業者様と協議中に触っていてトップコートが破れたのですが、この様な状態でも防水層に何ら影響は無いのでしょうか？３．鳥以外に異物混入の原因は考えられないでしょうか？　また鳥の場合は、業者様にまったく責任は無いのでしょうか？宜しくお願い致します。

Boru

専門家からの回答 6件

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写真を見る限り細かい突起（ｺﾞﾐ）が見受けられ作業前の清掃が不十分のように思います、ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ施工後に飛んできたものであれば中に入り込むことは有りません、施工時に紛れ込んだものだと思います。作業は突起物をカッター等で撤去した後、ｼｰﾙ材及びﾄｯﾌﾟによる補修工事を致します、そのままにしておくと防水工事としては完成では有りません。多分1年以内でもっと酷い状態になると思いますので、最後まで責任を持った対応をしてもらって下さい。

㈱CSIｸﾘｴｲﾄｻｰﾋﾞｽｲﾏﾆｼ 2019/06/24 11:04

既存の防水仕様はどのようなものだったのでしょうか？これはもちろん防水層に影響を与えます。鳥が運んだ異物であろうがなかろうが防水層の時点で撤去補修すべきものです。見たところ周りの気泡も気になります。（写真が小さいのでわかりにくいですが）施工業者に手直しを要求されるべきです。保証は付けてもらっておいででしょうか？

株式会社　ホームビューティーサービス 2019/06/24 11:16

ノアーズリフォームと申します。施工不良としか言いようがありませんね。何の理由にせよウレタンにゴミが混ざっていて突起物があったらトップコートを塗る前に綺麗に補修するのが通常です。それ以前に屋上でX2工法ですか？初めての防水工事ではX1工法でなくてはいけません。以前1工法で今回X2工法というのであればいいのですが。もし初めての防水工事でX2工法だと夏に膨れます。確認してください。

株式会社ノアーズリフォーム 2019/06/24 12:41

長年防水業を営んでおりますが、このような事例は時々ありました。X=2工法の場合には工程が平面の場合①プライマー②ウレタン塗布クロス張り③ウレタン塗布④ウレタン塗布⑤トップコート塗布としたものです。写真で見る突起物はウレタン塗布の工程に入っていた物ではないでしょうか❓コテで塗ったか、ローラーで塗ったかで違いは出てきますが、トップコートを塗った後に鳥が運んだ固形物にトップコートで全てを覆う状況にはなりません。職人様に何らかの手落ちが（庭履きにしている靴を作業に使用した）等が考えられます。長年防水に取組んでいればこのようなへまは起こしません。このサイトは塗装工事用サイトです。防水工事には防水の免許を取得した職人が必要です。免許を持っているか否かで仕上状況が変わります。これからは防水工事と塗装工事の違いをわきまえて発注して下さい。今回の事故は最悪ですが業者に話しても無理だと思います。その辺よく考えて下さい。

株式会社巴ルーフィング 2019/06/24 16:46

１．一般的な施工では、防水層施工後のトップコート塗布前に異物の確認や清掃は行わないのでしょうか？トップコート施工間は清掃、確認を行い、フラットの状態で施工します。２．右の写真は、業者様と協議中に触っていてトップコートが破れたのですが、この様な状態でも防水層に何ら影響は無いのでしょうか？　トップコート等、防水膜が破れた場合は漏水の原因になります。３．鳥以外に異物混入の原因は考えられないでしょうか？　また鳥の場合は、業者様にまったく責任は無いのでしょうか？　突起物の上にトップコートが施工している場合は。施工側の確認不足です。　また、鳥が原因の場合は施工側には問題ありませんが、良心的な業者さんでは、無償で直してくれます。

参考URL：http://www.gisyou.co.jp/

株式会社技昇屋根・外壁塗装専門店 2019/06/24 17:38

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外壁塗装工事の鍵を握る！下地処理の役割と重要性

無責任な業者Wクレームの施工が終わるまで引き渡ししないことですね。

湘南建装 2019/06/29 16:22

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2024/04/18
- Ｐナッツさん(40代)
- 5
「この会社なら信用できる」と思いお願いする事にしました

職人の皆さんの仕事ぶりには本当に感心しました。普段あまり目にすることのない施工風景を見ることができ、その丁寧さにさらに好感が持てました。低価格でありながら高品質な仕上がりは、消費者のニーズにピッタ

2024/04/17
- ＩＧさん(50代)
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さっと対応してくださいました。

親切な対応が印象的でした。質問事項にも丁寧に教えていただき工事料金も格安でしてくれました。久しぶりに良心的な業者さんでよかったです。そのまま評価をかかせていただきました。

2024/04/16
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頼んで正解

数社比較した結果、ひびきさんに我が家の塗装工事を依頼しました。依頼した理由は、比較した会社の中で一番、丁寧で、内容もしっかりしていたので。ただネットで色々みるので工事中も不安でしたが、毎日施工内容の写

2024/04/12
- Kさん(40代)
- 5
親切丁寧で、仕上がりにも大変満足しています

以前屋上の防水を別の業者にしてもらっていたのですが、なぜか防水していない箇所がありました。建成さんは見積り時にすぐ気付いて下さって、外壁塗装と共に防水工事も一部お願いしました。建成さんには最後

2024/04/12
- アサノさん(70代以上)
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丁寧な対応

大変丁寧な対応で仕上がりも満足しています。

税込 51~150万円	5,000円
税込 151~200万円	10,000円
税込 201~300万円	20,000円
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税込 401~500万円	40,000円
税込 501万円以上	50,000円

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