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費用を抑えた雨漏りの補修方法はありますか？

2021/03/01 02:16

  • 閲覧数 1594人
  • 回答数 5件

まずは、前回の質問に対しご回答くださった会社様、有難うございました。 散水調査で雨漏り箇所が中々特定できず、色々と場所を変えて調査して頂きました。 結果、2階外壁とバルコニーの壁のつなぎ目の手摺り付近(端)からでした。 業者様のお話では、現状は通常の雨では雨漏りはおこらず、台風のような強風が吹き上げる状況など、幾つかの条件が揃って起こるとの事で、確かに数年前の台風以降に黒ジミを発見して、その後注視していますがシミが広がる様子はありません。 雨漏りを直すには、壁の一部を壊し防水シートの張り替えなどをする必要があるとの事ですが、屋根・外壁塗装と雨漏り修理を行うと私にとってはかなりの痛手となります。 築年数が20年近くで、一度も塗り替えを行っていない事から、塗装は必ず行ないたいと考えています。 そこで、現状通常の雨では浸水しない状態(塗装で浸水を防げる可能性はゼロではない)なので、体裁等は気にせず、外壁塗装を終えた後に建築用の防水気密テープを貼って補えないかと、浅はかな考えをしております。 費用を抑えた、補修方法などがありましたら、助言をお願いいたします。 また、もし防水テープで可能という事でしたら、オススメの商品を教えて頂けたら幸いです。

寅年生まれ

専門家からの回答 5件

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こんにちは。防水テープでの修繕はあまり日持ちしないと思います。とりあえず塗装の時に水の逃げ道を妨げないシール処理をしてもらい一時的予防をしてもらったらいかがでしょうか？ただしあくまでも仮の雨除けとして考えて、いずれキチンと直すというのを前提としてですけど。

酒井塗装

寅年生まれさんから返信

ご回答頂きありがとうございました。

建物、漏水箇所（外壁・室内側）、立面図または仕様書の画像をアップしていただけましたら詳しくアドバイスできるかと思います。

コバヤシルーフ株式会社

寅年生まれさんから返信

ご回答、ありがとうございます。 今後の状況次第でアドバイスを頂きたいと思います。 その際は、どうぞ宜しくお願いいたします。

火災保険を申請されましたか？ 火災保険は火事以外でも風災(台風や暴風雨などでも雨漏り) でも保険が下りるケースが多いです。 少しでも手出しが少なくなる様に申請されていないのであればする価値ありです。

ユーアイホーム

寅年生まれさんから返信

ご回答ありがとうございます。 火災保険の申請をする予定でいます。

火災保険は何回使用しても金額が上がる事はありませんので！ 積極的に活用されて下さい。 但し、火災保険は建物の経年劣化による雨漏りは出ませんので、 風災による破損が原因で雨漏りした旨を強く主張されて下さいね！

ユーアイホーム

外壁塗装と雨漏りは別物なので、外壁塗装をしたから雨漏りは止まりません。外壁塗装はがいへきの塗膜がないので塗装はしてください。 又ベランダの笠木の長さが足りないのではと思います。過去の笠木の長さは5センチくらいでしたが現在は8センチぐらい長くしています。なぜならベランダの床にあたって風で吹き上げるからです。 それともう一つ考えられるのはベランダが掃き出しの場合はベランダ床とサッシの下場の間を見てください。防水塗装が切れていることが時々アリ、そこから雨漏りすることもあります。

参考URL：http://www.kk-yutori.co.jp

株式会社　ゆとり

寅年生まれさんから返信

ご回答頂きありがとうございました。 別の業者に雨漏りの話をした際、同じように笠木が短いとの指摘を受けましたので、その可能性が高い気がします。

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