素焼き陶器瓦に塗装されてしまった…葺き替えは妥当？裁判中の屋根トラブル相談

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素焼き陶器瓦に塗装されてしまった…葺き替えは妥当？裁判中の屋根トラブル相談

2026/06/21 18:23

閲覧数 13人
回答数 2件

2024年3月に近隣で火災があり、屋根に炭の様なススが付着してしまい、トイに流れ詰まることのない様に洗浄工事を火災保険適用でをお願いしました。足場が組まれた時に、隣の家（2棟建てで建てられた同じ仕様の家です）の瓦は割れていますと写真を見せられ、ご自宅の瓦は今は割れていませんが少し浮いています、数年後には手入れが必要になりますよ、足場がある今塗装をして保護した方良いと勧められ、お願いしてしまいました。工事中の事故で境界線の確認が必要になり、家を建てた工務店の人に来て頂いたとき「どうして屋根塗装したの、塗装しちゃいけない瓦なのに」と言われ、どの様に対処したら良いか地元の屋根工事をしている会社に見て頂いた結果、素焼き陶器瓦にセメント用の塗料を使用し塗装をしてしまっているので、数年後には剥がれてくる可能性が高いです、対処法は葺き替え以外にはないですと言われ見積もりを出して頂きました。塗装を行った会社に指摘をしましたが、セメント瓦なので問題はないと言われ対応して頂けなかったので、弁護士にお願いしました。内容証明にも、加入保険会社現場確認にもなかなか対応してもらえず、裁判を行っています。相手の保険会社は陶器瓦であることを前提として塗装除去が妥当、46万円で葺き替えは認められないと回答がありました。 (足場代かかる事と瓦を外すリスクがある為刻印は確認していません。家を建てた施工店にも聞きましたが築20年程で情報が残っていないと言われ確認は取れませんでした、ただ仕様書に洋風S瓦3色葺き、天然素材が原料である一枚一枚表情が異なるプロバンス風瓦と表記があること、見た目は素焼きの植木鉢の様な事、瓦裏面も表面と同じ色である事、葺き替え見積もりを出して頂いた以外にも２社瓦を見て頂いていますが、いずれも陶器瓦と判断していただいています。）色々調べた結果、塗装除去の対応は妥当だとは思えないです。塗装除去はできて、元の戻るのか？塗装除去をした場合、屋根に負担がかかり、今後雨漏りや耐久性に問題はないのか？葺き替え対応をお願いするのは妥当ではないのか？裁判で反論することになると、専門家の意見書が必要になります、どこに頼めばいいのか？教えて頂きたく問い合わせ致しました、よろしくお願い致します。

YUKI

専門家からの回答 2件

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瓦は現物を見ないと分かりません。

エム･エヌ塗装工房（合同会社中川晴登商事） 2026/06/22 11:14

塗装の除去は不可能です。後、屋根も傷みます。 S瓦自体に塗装の必要はありませんが、塗装をした場合に何の塗料で塗ったかにもよりますが、特に支障はないに近いです。剥がれてくると雨樋の詰まり等の不具合があります。知識の少ないリフォーム業者だと思われますが、屋根の葺き替えまでは難しいとは思われます。

株式会社ジョーセイ 2026/06/22 11:21

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2026/06/19
- 中根さん(40代)
- 5
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塗装本舗さんで外壁塗装をしていただいてから7年になります。先日、子どもが自転車を外壁にぶつけてしまい、一部が欠けてしまいましたが、ご連絡したところ快く補修してくださいました。施工後かな

2026/06/17
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前回の他社での外壁塗装より、かなり年数が経ち、ヒビ割れや傷みが、あちこち目立ち気になっていたところ、ペイントホームズの新聞折込みを目にし連絡させてもらいました。担当も、ちょっと厳しいかな？と思う要望も

2026/06/15
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築40年の我が家で、株式会社彩輪さんに2回目のメンテナンスをお願いしました。近所の方々から「仕上がりが良く、安心して任せられる」と評判を聞いていましたが、その通りの仕上がりでした。玄関前に施工していた

2026/06/10
- Yukiさん(70代以上)
- 5
内装　漆喰壁塗り

ネットで調べて依頼しました。他社との相見積りをしました。話している間、壁の塗料だけでなく木材、民藝家具にも詳しく話に花が咲きました。翌日夕方すぐに見積書を持ってきていただき、人柄と低価格に即決でした。

2026/06/06
- I さん(50代)
- 1
補償が終わったら他所へ言って下さい

保証期間が終わったら他へ言って下さい。顧客へ寄り添わない。

税込 51~150万円	5,000円
税込 151~200万円	10,000円
税込 201~300万円	20,000円
税込 301~400万円	30,000円
税込 401~500万円	40,000円
税込 501万円以上	50,000円

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