施工後5年で膨らみや剥がれ。今後の対策をおしえてください

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施工後5年で膨らみや剥がれ。今後の対策をおしえてください

2016/09/18 19:08

閲覧数 4672人
回答数 8件

西日の当たる、コンクリート外壁に弾性塗料で塗装してもらっていますが、４－５年でところどころ,膨らんできて塗装が剥離している部分ができてきます。塗料の問題か、密着の問題かはよくわかりませんが、内側から風船のような状態ではがれてきています。今回２回目なので、今後どのように対処すればよいか教えてください

さつき

専門家からの回答 8件

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塗料の種類はわかりますか？

今田工務店 2016/09/21 13:36

塗り替え工事による塗料剥離の原因は、不十分な下地処理とひび割れ等により塗膜下に水が侵入して塗料剥離が起こります。特に弾性塗料の場合は熱による膨張も有る為塗膜下に水が浸入すると風船のように膨らみ塗料剥離を拡大していきます。原因は複合的な物で剥離の度合いを見ないと正確にはお答えできません。次にこれからの対処法としましては、剥離部　部分的塗料除去か既設塗料全面除去かになります。部分的除去で塗り替えた場合現在剥離していない塗料からの剥離が発生する可能性が有ります。どんなに良い下地処理をしても無理です。塗装の塗り替え工事と言いますのは１０年・１５年建物防水性を持たせようと思えば多少のメンテナンスをしながら持たせる事も大切です。１５年持つ塗料を塗ったから１５年何もしなくて持つと言うものでは有りません。現在塗り替えて４年～５年なら後３年～５年位は現状の様子を見ながら同色のカラーを作り剥離部分のタッチアップでメンテナンスをしたらどうかと思います。タッチアップ塗料は弾性塗料はお勧めしません。メンテナンス性の良い塗料をお勧めします。（例）菊水化学・水系ファインコートシリコン等。どうぞ参考にして下さい。

有限会社　霧島工務店 2016/09/21 14:14

正直にお伝えします。この弾性塗料というのは問題の多い塗料です。結論から言いますと、塗装はできません。塗料メーカー大手の日本ペイントに私も同じような状況のお家を工事することになり調査してもらったことがあります。その際にメーカーから塗装はしないようにと報告されました。それは不具合が生じるからです。塗装するのであれば、風船のように膨らんでしまっている状態を健全にするためには塗装した塗料をすべて剥離する必要があります。現実問題として、そんなことはできません。おそらく、カッターを入れるとどこまでも剥がれていくことになるでしょう。塗装業者の施工が悪い場合もありますが、よく陽の当たる箇所はそのような不具合が生じています。一概に塗装業者が悪いとは言いにくいですが、弾性塗料の長所ばかりの説明を聞いて短所の説明を受けずにその塗料を選ばれてしまったのでしょう。もしそうであれば業者にも責任はありますが、言った言ってないのなすり合いになるだけだと思います。もし、施工業者がまだ存在するのであればその業者とその使用した塗料メーカーに調査してもらうことをお勧めします。

中里塗装 2016/09/21 15:55

良くある話です。弾性塗料を施工する際の一番の問題は下地処理です。下地にピンホールや水分が残留している場合や雨漏れ（内部からの湿気）等に十分注意しなければなりません。コンクリート下地の場合は通常セメント系フィラーで処理しその上にシーラー塗布そして仕上げ・トップコートとなります。いずれにしても下地の乾燥・処理剤の乾燥等に注意しながら施工します。今回の対応としては膨らんだヶ所を撤去して下地処理（フィラー処理）し通常の仕上げをします。膨らんだヶ所を撤去したときに水などが出るようでしたら他からの漏水が考えられます。空気のみでしたらピンホールがあったのではないかと思われます。良く確認をすることが大切です。

参考URL：http://www.tosou-akaogi.blogudehp.ne.jo/

有限会社　アカオギ塗工 2016/09/24 18:45

今度の塗装の際には下地から全部剥がして下地材から塗り直しした方が良いと思います

澤部塗装 2016/10/05 09:55

この質問を見た人はこのページを見ています。

外壁塗装工事の鍵を握る！下地処理の役割と重要性

風船を針で突くと、中から水が出ると思います。つまり、現場を見た訳でないので一概には判りませんが、膨れは漏水による場合が多いので漏水の原因を突き止めてから、塗膜の全面剥離をしてから再施工をしないと何度やっても同じ結果になります。原因追究の可能な業者に相談された方が良いと思います。

ペイントショップ　にしかわ 2016/10/28 15:51

膨らんでくる面に弾性塗料を使うのはよくありません　下地を固めて　透湿性の塗料で施工してください

株式会社城西工業 2016/11/02 19:46

膨らんでくる面に弾性塗料を使うのはよくありません　下地を固めて　透湿性の塗料で施工してください

株式会社城西工業 2016/11/02 19:46

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税込 51~150万円	5,000円
税込 151~200万円	10,000円
税込 201~300万円	20,000円
税込 301~400万円	30,000円
税込 401~500万円	40,000円
税込 501万円以上	50,000円

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