外壁塗装とパネル交換ではどのくらい費用に差が出ますか？

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外壁塗装とパネル交換ではどのくらい費用に差が出ますか？

2014/09/17 09:17

閲覧数 3772人
回答数 10件

外壁が白く粉っぽくなってきております。継ぎ目の樹脂も劣化している様で隙間がある所ばかりです。パネルによっては、浮いているように見える所もありますが、2階部分の為詳しく見ることができません。屋根の色も薄れてきているので、塗装をするつもりです。外壁は塗装かパネルの張替えの検討をしております。どのようなお店に見積もってもらえばいいですか？金額は塗装とパネルの交換とではおいくら位の差がでますか？おおよそでいいので教えてもらえますでしょうか。

太田

専門家からの回答 10件

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お客様　今の状況はチョーキング現象ですね。建物がもう塗替えをお願いしています。継ぎ目の劣化も見られる様子この際打ち替えをされたほうが良いです。劣化部分を取り除き新たに充墳してください。持ちが違います。浮きがある場合、サイディングの専門業者に頼まれる方が間違いがないでしょう。建築板金屋さんの中にも施工してくれるところがありますよ。塗装屋さんではうきは収まりません。精々脳天よりネジ止めをするものと思われます。

参考URL：http://www.fujiwarakoumuten.co.jp

株式会社藤原工務店塗装事業部 2014/09/17 14:00

こんにちは。外壁のパネルとはサイディングの事ですか？サイディングであればシーリング、浮きの補修、塗装で綺麗になります。出来れば地元の工務店か塗装会社に調査を依頼したほうが、いいと思いますよ。基本的に見積はタダですから。

有限会社シバペン 2014/09/17 18:11

太田さんから返信

何社か見積もりを取って各々の施工方法教えてもらう事にします。ありがとうございました。

パネルって　サイディングのことですか？　外壁は10年くらいたったら　チョーキングと言って触ったら　手に白くつきます　浮いているのは　ビス止めで修復できます　張替えと塗装では3倍くらい違うと思います工事は　人件費が一番高く　当然営業マンの経費が一番高いので　良心的な腕のいい　職人さんに直接頼むのが一番です　　暇な職人さんは最悪

株式会社城西工業 2014/09/17 19:38

リフォーム専門店に相談するのが良いと思います。新築業者さんや大手ハウスメーカーさんなどよりは、経験値もあり総合力もある地元リフォーム専門店が一番適切です。ざっくりの予算ですが、延床面積30坪程度のお家と仮定して、シーリング打替えおよび全塗装工事で120万円前後、屋根塗装および外壁貼替え工事で250万円前後です。

参考URL：http://www.tae-reform

楽しく明るい笑顔リフォーム 2014/09/17 19:59

チョーキング＜防水切れ＞が　おきているみたいです。古い、継ぎ目の樹脂は、とってしまって、新しいシーリングを、うってシリコン系の溶剤の塗装工事で十分だと思います　　　　　　　　　　　　屋根に関しては、遮熱型の防水塗装を、おすすめします

参考URL：http://www.kansaihomelife.com

株式会社関西ホームライフ 2014/09/18 08:57

太田様　確かにどんな業者に頼めばよいのかわかりませんよね。参考になればと思います。外壁・屋根の実際の劣化状況がわかりませんので推測ですが、外壁よりは屋根の方が傷みやすく、弊社も屋根は塗装ではなく板金工事をオススメさせていただくことが多々ございます。塗り替え専門店でございますが、もちろん外壁の張り替えをご提案させていただくことも可能ですよ。そのような業者も多いと思います。一番良いのは、塗装屋だからと、塗装ばかりをご提案せず、お客様の立場にたったご提案ができる会社探しがポイントです。思い当たる業者さんを2～3社声をかけ、各社の提案内容を見比べてみてください。塗装屋・大工・リフォーム屋等他業者にいろいろ聞いてみても良いかもしれませんね。塗装と張替の価格差は、一概には言えませんがおおよそ30～80万くらいの差額はでるかとおもいます。私が推測するに、外壁も屋根もご質問の状態であれば充分塗装が可能なのではないかと思います。ただし、確実で的確な下地処理、下地調整が大切です。　　

倉敷塗装株式会社 2014/09/18 15:55

新築後、何年経過しているか、判りませんが、白い粉をふいている。つまりチョーキングと言いますがその程度でサイディングを張り替える必要は有りません。チョーキングを高圧洗浄してシーラーもしくは、サイディング用微弾性フィラーを塗りその上に上塗りを２回塗れば良いと思います。目地のシーリング材が切れているようなので打ち直しをおすすめします。また、窓周りのｼｰﾘﾝｸﾞも大事ですのでうち変えをお勧めします。屋根も高圧洗浄後に下塗り1回、上塗り２回塗りをおすすめします。シーリングはうち変えを嫌がる業者もいますので必ずうち変え、規定の塗り回数をしてもらえる業者を選んでください。優良業者は塗料メーカーに推薦してもらうのも確実です。間違っても飛び込み業者は止めた方が賢明です。

参考URL：http://www.nishikawa-paint.co.jp

ペイントショップ　にしかわ 2014/09/19 19:17

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外壁塗装工事の鍵を握る！下地処理の役割と重要性

サイディング（パネル）の貼り替えは、解体工事→下地補修→パネル貼りになる為、3工程の工事金額になる為、予算は塗装費の1.5倍～3倍は見た方がよさそうですね。依頼する会社は解体工事・造作工事（大工）・サイディング工事になるので、総合建築・総合リフォームを得意とする会社に施工管理からお願いするようです。サイディング工事に伴うコーキング（継ぎ目の樹脂）は、6年～10年で劣化するので、新築でお家を建てた人は、早めの時期（10年に満たない）でコーキングの打ち替えが必要になります。また、コーキングの上から塗装を施工すると、塗装でコーキングを保護するので、割れづらくなります。長寿命の塗装を施工すれば、長い年月で、コーキング（継ぎ目の樹脂）の割れにストレスを感じなくなります。

株式会社プロダクト 2014/09/23 07:19

こんにちは。北海道の塗装会社河村工業です。お話の内容から察するに経年劣化で何らかの対処をする時期である事は間違いありません。塗り替えか貼り替えかを検討するポイントは複数ございます。竣工後一度も手を入れていない場合、築15年程度でしたらまだ塗装でも対処出来るかもしれませんが、それ以上を経過している場合、貼り替えが必要になる場合もございます。また、同様の築年数で過去に一度塗装をしているのであれば、もう一度塗装をしても一般的には大丈夫かと思われます。次に、金額ですが一般的に貼り替えは塗装の倍近くの金額が必要となります。しかも、貼り替えたとしても一般的なサイディングの場合、約10数年後には再び塗装する必要がございます。塗装でなんとかなるのであれば、塗装を選択して頂くのが賢い方法であると思います。見積を取る店舗ですが、とりあえずご自宅を建てた会社に相談する方が多いようです。また私見で恐縮ですが、地場で長年実績を積んでいる工務店か、同条件の塗装会社にお願いするのが良いでしょう。歴史が彼らの信頼を担保してくれる場合が多いです。

有限会社河村工業函館営業所 2014/09/29 11:57

外壁はサイディングではないのですか？築何年経過でしょうか。外壁の張り替えと塗装を比べると大きな金額の差が出ます。塗装の倍以上かかるでしょう。

参考URL：http://tosou-akaogi.blogdehp.ne.jp/

有限会社　アカオギ塗工 2015/06/15 19:25

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税込 51~150万円	5,000円
税込 151~200万円	10,000円
税込 201~300万円	20,000円
税込 301~400万円	30,000円
税込 401~500万円	40,000円
税込 501万円以上	50,000円

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