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ミニーマウスさんよりご質問・相談

男性
ミニーマウスさんよりご質問・相談|2015/05/27 20:21 view19875pv|回答数17|この質問・回答が参考になった人は24

サッシのコーキング打替えと窓枠の塗装相場

最近サッシ周りが雨漏りしました。
修理の見積もりを取ったところ、サッシのコーキングの撤去が5,000円/mと変性シリコンのコーキングの費用が6,000円/mでした。
窓1個当たり4万円以上かかります。ほかにも費用はかかりますが、mあたりの金額として高すぎるような気がします。
施工部分が少ないとmあたりの金額も高くなるのでしょうか。

サッシ回りの塗装もはがれてる部分がありますので、一緒に塗装も考えてましたが、上記の金額に+塗装代となるという事でしょうから塗装までするのか考えてます。

相場はどのくらいなのでしょうか。
参考になった24

塗装専門家相談塗装専門家の回答

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回答させて頂きます

撤去¥5000 コーキング¥6000
打ち替えでmあたり1万1千ですね。

足場が必要なのでしょうか?

住宅塗り替え時にはほぼ打ち替えますが打ち替え¥800~1200/mくらいが相場ではないでしょうか?

さすがに高すぎると思います

コーキングを打ちかえるなら塗り替えも同時に行ったほうがいいでしょう。
そして、雨漏りってことですがコーキングを打ち直して果たして止まるのか?
しっかり原因を調べて直してからコーキング、塗装をすることをお勧めします
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たかやま建装より回答
はじめまして。

私どもでは、外壁塗装時にサッシ廻りのコーキング打ち替えで『750円/m』です。
ただし、「サッシが1~2枚」程度ですと話は変わってきます。
サッシ1~2枚ですと、

人件費:18,750円、材料代:3,500円、処分費:1,000円
=23,250円 プラス消費税

上記くらいはいただきます。
また、このような小さい補修ですと、場所によっては交通費をいただくこともあります。

それと、サッシ廻りの雨漏りの場合、コーキング以外に原因がある場合がございます。

適正価格で、しっかりした施工が実現することを願っております。
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中里塗装より回答
施工箇所のm数が少なくなれば単価が高くなるのは当然ではあります。あまりにm数が少ない場合は一式という形で職人の日当と材料費に経費を加えた金額で見積りを出すことが多いです。例えば、一件の家のシーリングをすべて新しく打ちかえる場合をお伝えします。打替えの場合高くてもmで900円ほどではないでしょうか?既存のシーリングの上から打つ増し打ちであればmで400円ほどで施工はできます。たた、使用するシーリング材によって金額の多少の変動はありますが、5000円という金額はシーリングをやり直した上に塗装するという計算においても高すぎます。そのような見積を平然と出されているようであれば業者を変えた方が良いと思います。正直、部分的にシーリングだけを新しくしたりというのはあまりお勧めできません。せっかく足場を組み立てて作業を行うのですから、基本的には塗装も同時にする方が良いと思います。シーリングの上へ塗装することでシーリングの劣化も同時に防げます。ただ、シーリングは伸び縮みしますので、表面の塗膜は年数が経てば必ず割れてはきますので、その点はご理解されたうえで工事をお考えください。
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お答えします、サッシ周りのコーキング打ちかえの見積もりですが、相場は 撤去300円コーキング600円くらいです。ただ施工箇所が少ないと質問の金額でもおかしくはありません。ご質問の外壁材は祭で院具と思われますが、サッシ周りは撤去せず増し打ちのほうがいいかと思います。なぜなら、新築時に窓周りには防水テープが張ってあり撤去することにより防水テープを痛めてしまいます、窓周りの塗装も数量が少ないと人工、材料経費、合算してみてください。

info@t-reform.com
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始めまして。株式会社伊吹塗装と申します。
はっきり言うて高いですね。
窓廻りコーキング打ち替えですが、既存撤去し変性で打ち直しでm600円程度ですよ。
そのほかに、大きな補修工事があるのなら別費用が掛かると思いますが・・・・
それにしても激高すぎますね。
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建物は木造なのでしょうか?以下、木造を前提に考えさせてください。
コーキングと塗装だけで雨漏り補修はできません。
壁の裏側にある防水紙とサッシの縁を防水テープで塞ぐことが先決です。
ただし、ほぼ外壁のやり直しになるので、費用は高額です。
コーキングで一時的に雨漏りが止まることもありますが、治らないことの方が多いのです。
たまたま雨漏りが止まっても、防水層の補修が出来ていないことを前提に考えてください。
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撤去打替えは幅や深さ、素材にも依りますが、概ねm当り800~1200円で戸建ての大概は出来ます。施工箇所が極端に少量だったり足場が必要だったりとかは別ですので、ご参考にしてください。
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ウスイ塗装店より回答
インターネットで「サッシ周りのシーリング単価」で検索されると分かると思います。そのような金額になった根拠を業者の方へお尋ねになられたら良いかと思います。
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コーキング打ち替え 改装工事の見積価格は m500円でやっていますが 小さい工事は日当計算でやります  4mだけの工事なら 20000円÷4 m5000円
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tosou21 より回答
tosou21の高山です、一つ言える事は施工する箇所が少なければどうしても割高になります、金額に対しては現場を見ていない私には何も言えませんが、一つの方法として建設関係の組合に事情を話して業者様に見積りを依頼して貰い比べて見るのも良いかと思います、地域の工務店さんに見積りを頂くのも良いかと?急がずご検討下さい。
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書かれている事が事実なら単純に高いです。
1メートル当たりどんなに高くても1500円はいかないと思います。
普通の目地なら800円程度かと思います。
この見積もりを出した業者さんは確実にやめた方が良いでしょう。
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変性シリコンはmあたり500から700円 既存シールを撤去するのであれば200円 300円増しですが、基本塗装も考えておられるのでしたら、コーキングのうち換えも入れて 町家で60万から80万程度です
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少量の場合は箇所で割高に設定しても箇所/15000円くらいが金額だと思われます
我社では塗装と一緒ですと 980円/mですが、わが社では塗装班に技術があるのでその値段です。
外部発注ですと3割くらいの利益を考え1280円~1800円が相場だと思われます。
また、太さや深さにも材料費がかかりますので、あくまでも相場だということで・・・
あくまでも私が考える相場であって、その業者さんの人脈や持ちうる技術によって、値段が決まると思われます。(企業努力ということでしょうか)
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光和建装より回答
基本的に見積をする場合、㎡やm、坪数などで計算します。その工事内容には材料費・人件費・経費が含まれています。内容を踏まえて各数量で見積をしていくことになります。
しかし、少ない数量ですと材料費・人件費・経費では合わなくなってしまいます。
例えば、『10㎡分の屋根を塗装してください』とします。屋根の材料は特殊塗料の分類ですので、Kgで購入することができません。
ですので、70㎡分塗装すると同じ材料を購入して塗装しなくてはなりませんので、単価が上がってしまいます。人件費も似たような形です。
ミニーマウス様は塗装もお考えとの事でしたが、塗装と一緒にされることで、コーキング工事もm計算でまかなうとこができ、コーキング工事も割安になると思います。
相場というとミニーマウス様のお宅がどのくらいの大きさか、またはどこまで塗装するかが分からないので、大まかにかお伝えできませんが、宮崎県の地域では外壁塗装で水性シリコンで塗装した場合、70万円+税前後ぐらい・屋根外壁塗装で80万+税前後ぐらいでしょうか??

細かいお話をしたい場合はまたご連絡ください。
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メーター数が少ない場合は割増料金となりますが。チョッと高価かな?
サッシ周りからの雨漏りとの事ですが一度ご自分で試して下さい。雨漏りするサッシにホースで水を掛けてください。と言うのは、私の経験上サッシそのものからの漏水もあります。是非施工依頼する前にご確認ください。
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メーター数が少ない場合は割増料金となりますが。チョッと高価かな?
サッシ周りからの雨漏りとの事ですが一度ご自分で試して下さい。雨漏りするサッシにホースで水を掛けてください。と言うのは、私の経験上サッシそのものからの漏水もあります。是非施工依頼する前にご確認ください。
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サッシの既設コーキング撤去及びコーキング代=m当りで考えると高いと思われますが、数量(施工m数)にもよると思われます。一回に動く職人の手間をいくらに換算するかが大きな問題点だと思います。

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