外壁にチョーキングが出てきたら塗装の時期でしょうか？

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外壁にチョーキングが出てきたら塗装の時期でしょうか？

2020/10/12 14:59

閲覧数 1997人
回答数 8件

築45年くらいの戸建てで、18年前に外壁塗装をしています。塗装は10年に1回は必要だと言われました。ヒビ等はないですが触ると白い粉がつきます。費用は60万ほどだと言われ迷っています。できればヒビが入ってから補修をしたいと思うのですがそれは可能なのでしょうか？

aimumsoma

専門家からの回答 8件

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回答致します。現状ヒビは入っておらず、白い粉（チョーキング現象）があるとのことですが、是非ヒビが発生する前に塗装をしてあげてください。

aimumsomaさんから返信

ありがとうございます。参考になりました。

お答え致します。ヒビが入ってからの塗装も可能ですが 18年立つのであればヒビ割れは関係なく塗装時期はかなり遅いです。同じ60万かけるのであればヒビが出る前に施工するのと　ヒビが入ってからやるのとでは金額も耐久年数もかなり違うかのでヒビ割れがないうちに塗装する事をお勧め致します。

株式会社飛翔ハウス　TSUBASAHOUSE corporation 2020/10/14 13:16

aimumsomaさんから返信

丁寧にご回答いただき大変参考になりました。塗装を検討しようと思います。ありがとうございました。

aimumsoma様、ご質問ありがとうございます。ご質問の件ですが、結論としては可能です。しかしヒビが入ると言うことはその箇所が劣化に耐えられずに割れたことを意味し、他の箇所も補修が必要になる場合があります。メンテナンスと目の届かない箇所の点検も含め、ヒビ割れ前に施工する事をオススメしてます。

aimumsomaさんから返信

参考になりました。塗装を検討しようと思います。ありがとうございました。

東京豊島区東池袋KEN塗装の八木田謙二と申します。 18年塗り替え無しでひび割れが現状無しというようですがひび割れは『高圧洗浄機』で水洗いをすると今現在、埃などで隠れているひび割れが目視でよく確認できるようになります。それらの事をせずひび割れが目視で確認できるようになりますとかなり太い危ないひび割れということになり直すのもモルタルを剥がして左官補修という直し方になると思いますので（左官仕事が入るので施工費用が上がります） 18年メンテナンスをしていないのであればひび割れ補修、塗装をした方が良いと思います。金額に関しましてはそのお店により出し方も違いますし建物の立地状況、傷み具合、施工方法で変わりますのでなんともお答えできません。

ＫＥＮ塗装 2020/10/14 15:32

aimumsomaさんから返信

大変参考になりました。ありがとうございます。

こんにちは塗装屋です壁を触って粉が手に付くのは、チョーキングと言って塗料の劣化になります「チョークの粉の意味」 18年では塗頃ですが、10年毎での塗装は不必要かと思います「最低に近い塗料と言えます」 60万は面積や施工方法、塗料の質でも変わりますヒビが入ってからより入る前のほうが良いかと思います

塗装屋谷川 2020/10/14 18:44

aimumsomaさんから返信

参考になりました。ありがとうございます。

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コバヤシルーフ株式会社 2020/10/15 07:57

aimumsomaさんから返信

ありがとうございます。参考になりました

壁を触ると手に白い粉が付く、チョーキングとは塗装面の表層樹脂が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）のような粉状になって現れる現象や状態をいいます。塗膜が劣化して粉を吹いている状態ですのでクラックに関係なく塗装した方が良いと思います。価格も60万円とかとても良心的な値段だと思います。

緑工務店 2020/10/16 17:11

aimumsomaさんから返信

ありがとうございます。参考になりました

触ると白くつく。。。チョーキング　ほっておいても大した影響ありません

株式会社城西工業 2020/10/25 16:52

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税込 201~300万円	20,000円
税込 301~400万円	30,000円
税込 401~500万円	40,000円
税込 501万円以上	50,000円

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