シーリングレスのサイディングにした場合のメンテ費用|塗装のプロがあなたの質問・相談に答えます!塗装専門家相談

¥50,000
マイページからのご成約とご利用でリビロペイントから最大50,000円をキャッシュバックいたします
リビロペイントは、中間マージンがかからない塗装専門店を口コミ・価格で一括で比較できます。
登録塗装店25,557店舗

塗装専門家相談
ランキング

  • 閲覧数ランキング
  • 回答数ランキング

塗装専門家相談塗装専門家相談

COCOさんよりご質問・相談

男性
COCOさんよりご質問・相談|2017/04/09 15:15 view5512pv|回答数5|この質問・回答が参考になった人は2

シーリングレスのサイディングにした場合のメンテ費用

お世話になります。
まもなく新築の着工が始まる者です。
サイディングをニチハのフュージェ(サッシ、吸排気口、軒との取り合い以外がシーリングレス工法)
にするか、普通のシーリング工法にするか悩んでいます。どちらの場合もシーリングは高耐久タイプです。
この場合、シーリング打ち替えをするとき、どれくらい費用の差が出るでしょうか?
2階建て、延床45坪、招き屋根です。サッシは1階に11個、2階に10個です。
吸排気口は1階に7個、2階に4個です。
シーリングレスにしても、サッシや吸排気口周りなどは打ち替えが必要になると思うのですが
やはり足場が必要になるでしょうか?そうすると、あまり費用の差はないのでしょうか?
それと、サッシや吸排気口周りの打ち替え時期は、サイディングより長持ちするのでしょうか?
ニチハのメンテフリーのうたい文句はオーバーだと思っているので、実際のメンテ費用について
知っておきたいです。
参考になった2

塗装専門家相談塗装専門家の回答

店舗ロゴ
一般的にシーリング工法が多いですが私は耐久性が同じでしたらどちらでもよいと思います
シーリングの耐久性は7ぐらいですが いちがいに言えません 通常外壁塗装の際打ち替えます
目地は打ち替え 窓回り コーナーは打ち増しが多い。 金額は施工会社でまちまちです
足場代はかかります メンテ費用の件は約十数年ごだと思いますので 費用も変わります。
十数年後はシーリング 外壁塗料も変化します その時に合わせて耐容でよいと思います
COCOさんよりコメント:
株式会社マルキペイント様
ありがとうございます。

サイディングが真っ白で横基調柄なため、目地が目立ちます。
そのため美観的にはフージュのシーリングレスの方が
好みなので採用したいのですが、追加費用が20万円かかるので
悩んでいます。
フージュを採用することにより、十数年後のシーリングの
打ち替え&打ち増し費用が20万円前後安くなるようなら
追加費用の元が取れるので採用したいと思っています。
それぞれの概算見積もりが分かると助かります。

店舗ロゴ
株式会社奥広より回答
ご質問者様が仰るとおり、サッシ廻りのシーリング打ち替えには足場の架設が必要となってくるでしょう。費用の差に関しては、シーリングレスの工法でお幾らなのかがわからないと、どのくらいとは申し上げることが出来ませんが、実際にシーリングを打ち替える場合ですと、サイディングの目地だけでも、15~30万円ぐらいはかかるでしょう。
確かにメンテフリーとは言っても、いずれはメンテの必要性が出てきます。
であるならば、確実にメンテをしていった方が良いかと思われます。
COCOさんよりコメント:
株式会社奥広様
ありがとうございます。
ニチハのシーリングレス工法(サッシ、出隅、軒取り合い以外)
にすると、ハウスメーカー標準のシーリング工法にくらべ、
追加費用が20万円掛かります。
十数年後のシーリングメンテ費用で20万円位の差がでるようなら
元が取れるので、見た目が良いシーリングレス工法にしたいです。
家の坪数での平均的なシーリング打ち替え費用がわかれば
比較できそうなのですが、調べてもわからないので悩んでいます。

店舗ロゴ
シーリングレスの方が見ためは良いですね 後からのシーリーング打ち替えの費用はあまり変わらないと思いますがシーリング屋さんしだいです 金額の件ですが10年後は予想がつきません
店舗ロゴ
株式会社奥広より回答
坪数では残念ながらシーリングの費用と言うのは算出することが出来ません。ですが大まかな金額として、20万円という数字はシーリング工事にかかる費用としてはそんなに大きい数字ではないでしょう。
シーリング工法ですと塗替えの度にシーリング工事をする必要が出てくるので、シーリングレス工法の方がコストパフォーマンスは良いかと思います。
しかしメンテフリーとはいえ、いつシーリングが必要になるか分かりませんので、個人的にはシーリング工法にして定期的にメンテナンスをしたほうが間違いはないのかなと思います。
ご参考までに。
店舗ロゴ
シール費用は950/m円ぐらいが相場です。
”500mを超える”となると680/円ですね。
工法が難しいとか、高い業者でも1650/m円ですかね・・・
45坪 縦・横 窓で210mぐらいじゃないでしょうか 25万~30万ぐらいが打ち替えにかかる料金だと思われます。
サッシまわり ダクトまわりだけだと 人件費+材料なので 4万から5万が妥当なお値段だと思われます。

最新の塗装専門家相談一覧

Q塗りムラが目立ち恥ずかしい。
男性 平成25年8月に屋根外壁の塗装工事をしたところ、 昨年あたりから色むら、まだらもようが目立ち恥ずかしいです。 施工業者に問い合わせたところ、塗料の品質上5年く...
博伸さんよりご質問・相談 2018,11/12
4 回答
A お困りですね。 しかし、工事が終わってからの年数が5年なので、難しいところです。 工事後に、何らかの保証書でも、残してあれば、別ですが。。。 工事...
3人

349人
Qラジカルにトップコートかフッ素単体かで迷ってます
女性 パーフェクトトップ(ラジカル塗装)にクリスタコート110万にするか、フッ素にクリスタコート無し115万にするかで悩んでいます。 耐久性はフッ素が良いのはわかっていますが...
あおあおさんよりご質問・相談 2018,11/09
1 回答
A パーフェクトトップにクリアーは全く意味がないでしょう、おそらく付加価値をつけられているでしょう、まして、艶消しなら全く意味がない!メーカーの施工支持に従った方がいい...
0人

230人
Q外壁再塗装は不可なのか?光触媒の塗装は?
男性 あまりにも光触媒の塗料メ-カーありすぎて不明 今から10年前に光触媒塗装したので再度光触媒塗装依頼しようとしたが塗料メーカーよりダメ出しされた 1回塗りつぶしして:...
ほしさんよりご質問・相談 2018,10/31
4 回答
A ほし様 TOTOさんの光触媒塗料など生産中止になった塗料がありますね。 1度普通に3度塗り(シリコンでもラジカル制御形でもフッ素塗料でも)をしてから、さらにもう...
3人

238人
Q外壁再塗装に関して
男性 我が家と隣家との建物との境界が、40cmしか開いておりません。 新築時はその状況にて。仕上げ塗装等が行われておりましたが、 リフォーム会社に再塗装の見積りを依頼を致し...
うえかさんよりご質問・相談 2018,10/19
7 回答
A お世話になります。 隣家との間40㎝との事、お互いのお家に突起部分が有ればギリギリ足場が組めるスペースです。 勿論、隣地に越境すると思いますし、隣家の壁にも触れ...
3人

423人
Qシーリング材料の件
女性 オート化学のシーリング材料オートンサイディングシーラントが昨年の12月にリニューアルされていますが今回、リニューアル前のシーリング材であることが空があり確認しました。ホー...
くみしさんよりご質問・相談 2018,09/03
5 回答
A オートンサイディングシーラントは上質なシーリング材です。 値段はリニューアルするからと言って安くなるというのはあまりないと思います。 元々オート化学工業は強気の...
3人

713人
Q外壁、屋根塗装の塗料について
女性 外壁の窓枠にクラックがあり先日見積りを出してもらいお話を聞きました。壁のクラックにはVカットを行いタテイルαサンクールでの塗装(4度塗り)をすればクラックは入らない。耐久...
たくみゆさんよりご質問・相談 2018,08/30
9 回答
A 塗料メーカーも、日進月歩で他社の情報を吸収しながら、新製品の開発を行っています。 貴女が、依頼した会社に、施行例などの情報や工事事例を求めたら、如何でしょうか? ...
2人

1271人
Q窓ガラスとサッシのコーキングについて教えてください。
男性 窓ガラスとサッシをつなぐシリコンシーリングの部分が長年の結露でカビてたので、 先日ガラス屋の方に古いシーリングを削って新たにシリコンシーラントでコーキングしてもらいまし...
鈴原さんよりご質問・相談 2018,08/25
8 回答
A シンナーはホームセンターに置いて有る塗装用シンナー(ペイント薄め液)が良いと思います。ラッカーシンナーは強くアルミが焼けてしまいますので使わないでください。 スク...
0人

733人
Q塗装後の水膨れ
女性 外壁塗装をした直後に水膨れができています。 業者は建物の経年劣化によるものでどうにもできないと言っていますが、本当でしょうか。 塗装前にはこのような膨らみはなかったと...
Nさんよりご質問・相談 2018,07/23
17 回答
A これは、下地処理不良による完全な施工ミスです。膨れは漏水による水膨れです。施工業者は瑕疵担保責任を負いますので2年以内に施工した不備は修復する義務が有ります。これ...
1人

1885人
Q天井の化粧合板と壁の化粧合板に塗装をしたい
女性 築40年の家を買いました。和室の天井の化粧合板(木目模様)と壁の化粧合板を白く塗装したいのですが、ノボクリーンはどうでしょうか?その際シーラーはどれを使えばいいでしょうか...
メソメソさんよりご質問・相談 2018,06/18
2 回答
A シ―ラーはカチオンシ―ラーでいいとおもいます 養生をきちんとすれば難しい点はないと思います...
2人

806人
Q明日屋根塗装(下塗り)してもらいたくない
男性 高圧洗浄は先週末に済み。 今日は深夜まで雨、明日は一日曇りの予想。 施工管理者は「明日は午後から屋根の下塗り予定」 と。雨の吸い込みが心配と伝えても、 「午後なら...
ぽんさんよりご質問・相談 2018,06/06
14 回答
A お答えいたします業者としては🌧🤪☀️深夜まで雨と言うことであれば、合わさり箇所は、まだ水があると思われますので、ブローワーで吹き飛ばしても中に水が入っている可能性が...
2人

1681人
全国の塗装専門家に無料相談でお悩み解決!
塗装の疑問や悩みをプロに相談しよう。
外壁塗装 シリコンハイクラス
合計 534,000
仮設足場等 140,000
外壁高圧洗浄 23,000
養生費 32,000
外壁塗装 340,000
清掃費 12,000
諸経費 21,000
特別お値引き -34,000