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家の基礎部分を塗装するメリット・デメリット

2025/07/03 10:52

  • 閲覧数 237人
  • 回答数 7件

外壁塗装の見積を取っています。家の基礎部分について、塗装する方が良いという業者さんとしなくてよいという業者さんがいて、どちらなのかわらずお伺いしたいのですが、基礎の塗装は見た目が綺麗になるだけで、他に耐久性などには関係ないのでしょうか？基礎に塗装をすると、ヒビが入った時に塗装が割れてくる、と言われた業者さんもいて、基礎の塗装をすることに見た目以外のメリットはありますか？また基礎塗装することにその他デメリットはあるのでしょうか？よろしくお願い致します。

ami

専門家からの回答 7件

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基礎は透湿性　水分の出入りが必要です　フィルターがない基礎は塗装はやらない方が良いけど　透湿性塗料なら大丈夫

株式会社城西工業

amiさんから返信

ありがとうございます。 基礎部分の塗装はロイヤルアリガードとなっていましたが、この塗料は大丈夫でしょうか？

ご質問拝見いたしました。 弊社は塗装しない派で作業の手間うんぬよりは、塗装することで美観は維持されますが、メンテナンスが発生する為、費用がかさみます。 また、劣化の発見の遅れや初期対策がおろそかになってしまいます。何よりも基礎は放湿性を目的とされており、塗膜があることで低下してしまいます。したがってあまりお勧めは出来ないと思います。

参考URL：https://www.shoei-55.jp/

株式会社 翔栄

何かしら塗れば綺麗になり、一応保護にはなります、通気に関しては基礎の上に基礎パッキンが近年の住宅には敷かれてますのでそこで通気を図ります（水切り金物の下です） これに限らずですが殆どが基礎コンクリート表層に化粧でモルタルを10~15mm程度の厚みで塗付けていますし省いて新築時から塗装するメーカーもあります。 モルタル、コンクリートは本来、強アルカリ性（pH12～13程度）で、このアルカリ性が鉄筋を腐食から守る役割を果たしています。しかし大気中の二酸化炭素がコンクリート内部に浸透すると、水酸化カルシウムと反応し炭酸カルシウムに変化します。この反応によりコンクリートpHが低下しアルカリ性が失われ中性化（酸性方向に変成）していくのですが、すると鉄筋が錆びて膨張しコンクリートにひび割れや剥離が生じる可能性があります、表層のモルタルには鉄筋は無いですが内部に異変があれば同調もします、中性化には数10年かかると言われ年に0.5mmの侵攻とも記述があります。 経過を見るに色など付けてしまうのは避けるのも選択肢、塗ると考えるならば中性化防止剤やそれを配合した塗料が好ましいかと存じます。長々すみません。

有限会社　足立塗装

amiさんから返信

ありがとうございます。 基礎部分の塗装はロイヤルアリガードとなっていましたが、この塗料は大丈夫でしょうか？

お世話になります。 基礎部分ですね、弊社では現状塗装してある状態なら塗装します。 してなければ塗装しません。 後は現状クラックがあるかないかでお家の方の希望で判断します。 見た目気になるなら補修して塗装をおすすめします。 基礎部分は見える所は化粧モルタルなので表面はクラックが入りやすいですがそれほど基礎に影響がないと思われます。稀な時はあります。 質問の耐久性については塗装した方が基礎自体の耐久性は劣化していくスピードが遅くなると思われます。 たとえば犬走りが あるお宅だと水を地面から吸い上げるので剥がれのリスクと膨れのリスクが上がります。 どちらにせよ一長一短あります。金額とお好みで良いかお思います。 よろしくお願い致します

C.Iペイント

色々考えあるので一概にいえない場所ですが、防水型の塗料を塗装してしまうと塗装のふくれやはがれがおきますし、基礎に逆に水分が溜まってしまい鉄筋を腐食させてしまうことがあります。 その点を考慮して、撥水剤なものできれば浸透型の撥水剤が1番いいと思います。

金丸塗装

amiさんから返信

ありがとうございます。 基礎部分の塗装はロイヤルアリガードとなっていましたが、この塗料は大丈夫でしょうか？

基礎部分の塗装はロイヤルアリガードとの事ですが宜しいかと存じます！

有限会社　足立塗装

基礎塗装のメリットは まずは見た目が良くなる。 塗装の種類にもよりますが 少し強靭にはなります。 デメリットは やはりお金が掛かる 地震などで基礎にヒビが入るくらいだと やはり割れてしまう。 当社では お客様に説明したから 施工を致しております。 私、個人としては 外壁塗装の時に洗浄しますよね その時に基礎、犬走りなどを洗って貰えば 綺麗になるので十分だと思っております。

株式会社　ＰＰＳ

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